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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti a 88.000 € (cod.649f4215)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vittoria in zona Scoglitti, la richiesta di 88.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 88.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 977 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 803 €/m² e 936 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 745 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scoglitti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.220 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
88.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
977 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Vittoria (RG)
Zona OMI:
R1 (ZONE AGRICOLE)
Indirizzo:
Scoglitti
Pubblicato:
mar 10 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con cortile

CASA INDIPENDENTE CON VERANDA GIARDINO E CORTILE La rete immobiliare RE/MAX presenta presso la località turistico-balneare di Scoglitti frazione di Vittoria, casa indipendente di mq. 90 con veranda di mq. 55 e giardino di mq. 780 confinante con la casa e con la strada provinciale 19. La casa è composta da 4 vani e bagno. Lato posteriore della casa è presente un cortile di mq. 50 circa, 2 stanze e una scala che conduce al lastrico solare dove è possibile ammirare una vista panoramica. La casa si trova a meno di 1 km circa dalla spiagge e da meno di 2 km dal centro di Scoglitti. Scoglitti è una località turistico-balneare del litorale ibleo molto frequentata da turisti durante l' estate e abitata durante l' inverno. Non esitare a telefonare per informazioni e per visionare la casa di presenza

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