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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti a 315.000 € (cod.64961a9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vittoria in zona Scoglitti, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
948 €/m² e
1.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.860 €/m²) e per ville (da 865 €/m² a 1.905 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scoglitti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.295 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti
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Villa plurilocale in vendita a vittoria
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Villa plurilocale in vendita a vittoria
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Villa plurilocale in vendita a vittoria
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Villa plurilocale in vendita a vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pronto Casa Ag.3 Comiso
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa sita in zona stradale Scoglitti, altamente residenziale, disposta al piano terra di mq 230 avente finiture particolari, composta da: ampio e luminosissimo salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto, lavanderia, servizio di rappresentanza, scala interna in legno, dependance di mq 80, veranda antistante, riscaldamento autonomo a metano e gasolio, climatizzatori, fancoil, impianto di allarme, cancello, porta blindata, pozzo trivellato, acqua comunale, pozza imoof ed impianti d'irrigazione
