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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti a 88.000 € (cod.647cfd6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vittoria in zona Scoglitti, la richiesta di 88.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
977 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
747 €/m² e
876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 690 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scoglitti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cortile
CASA INDIPENDENTE CON VERANDA GIARDINO E CORTILE La rete immobiliare RE/MAX presenta presso la località turistico-balneare di Scoglitti frazione di Vittoria, casa indipendente di mq. 90 con veranda di mq. 55 e giardino di mq. 780 confinante con la casa e con la strada provinciale 19. La casa è composta da 4 vani e bagno. Lato posteriore della casa è presente un cortile di mq. 50 circa, 2 stanze e una scala che conduce al lastrico solare dove è possibile ammirare una vista panoramica. La casa si trova a meno di 1 km circa dalla spiagge e da meno di 2 km dal centro di Scoglitti. Scoglitti è una località turistico-balneare del litorale ibleo molto frequentata da turisti durante l' estate e abitata durante l' inverno. Non esitare a telefonare per informazioni e per visionare la casa di presenza
