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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vittoria a 140.000 € (cod.646b519d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vittoria, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
775 €/m² e
872 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scoglitti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nella città di Vittoria, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile situato al primo piano, si estende su una superficie totale di 140 metri quadrati ed è ideale per famiglie numerose. Internamente si compone di 7 locali, tra cui un ampio salone soggiorno, una zona living e tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa. Sono presenti due bagni, entrambi finemente rifiniti e dotati di tutti i comfort necessari. Lo stato di conservazione è buono. Completano la proprietà quota parte del garage al piano terra e terrazzo al terzo piano L'edificio si sviluppa su quattro piani in totale, garantendo privacy e tranquillità. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento in una delle zone più ricercate di Vittoria, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort, luminosità e un'ottima posizione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
