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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vittoria in zona Scoglitti a 70.000 € (cod.6453f0fa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vittoria in zona Scoglitti, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 960 €/m² e 1.107 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Scoglitti (da 675 €/m² a 1.405 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scoglitti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1400 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vittoria (RG)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 6 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina

Da Privato. Vendesi due appartamenti a Scoglitti, in via Idrisi n. 8, attigui, composti da cucina/soggiorno, 1 camera letto, 1 bagno, 1 ripostiglio/lavanderia, completamente arredati con cucina, lavabiancheria, TV, climatizzatore, di circa 50 mq ciascuno. Gli appartamenti si trovano al secondo piano in un contesto tranquillo e signorile. Fa parte della vendita anche la quota del 50% del terrazzo di circa 95 mq., posto al piano superiore, dal quale si vede tutta Scoglitti, il mare e la Chiesa

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