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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vittoria in zona Scoglitti a 119.000 € (cod.64521587)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vittoria in zona Scoglitti, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1265 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
993 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.400 €/m²) e per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scoglitti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.080 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vittoria in zona Scoglitti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
Kleos Casa propone in vendita un appartamento di quattro vani posto al piano terra, di uno stabile formato da due unità abitative, a Scoglitti, precisamente in via Veneto 64, zona turistica. L'appartamento risulta abitabile fin da subito ed è così composto: un ampia veranda ci conduce in un luminoso ingresso/soggiorno con cucina abitabile, una camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto e un bagno, antistante l'appartamento, vi è un comodo spazio esterno con una doccia. La casa è fornita di climatizzatori. L'immobile si inserisce in un contesto tranquillo e vista la sua vicinanza dal mare si presta perfettamente come struttura recettiva oltre che come abitazione
