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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vittoria a 420.000 € (cod.646e7ff7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vittoria, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
725 €/m² e
815 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scoglitti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile
Remax Immobiliare, presenta una grande casa indipendente, con giardino interno, nel cuore di Vittoria, La costruzione signorile, risalente al 1900, con ancora rifiniture d'epoca, e di valore. La superficie dell'immobile, per un totale di ben 750 metri quadrati, comprensiva di spazi esterni, distribuiti su 14 locali spaziosi e luminosi, è stata nel tempo ristrutturata, di impianti elettrici e riscaldamenti, infissi, tetto, nuova pavimentazione sul terrazzo, ed adibita a casa di riposo per anziani, con relativa voltura catastale ed a norma di impiantistica. All'interno infatti troviamo 14 camere da letto, che ospitano 16 posti letto in tutto, e 5 bagni, e che garantiscono l'ospitalità di una casa di riposo. L'ampio cortile e spazio esterno garantisce altresì momenti di svago e relax per gli ospiti della casa. Il riscaldamento è autonomo, chiama per una visita. Una vera e propria occasione da non perdere per chi desidera vivere in una casa indipendente di charme e di valore, in una delle zone più esclusive della citt
