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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vittoria in zona Scoglitti a 105.000 € (cod.6405c4d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vittoria in zona Scoglitti, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1129 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCOGLITTI) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scoglitti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vittoria in zona Scoglitti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con termocondizionamento
Remax presenta in vendita un delizioso appartamento a Scoglitti in zona Baia Dorica a circa 150 metri dalla spiaggia, in un quartiere tranquillo e lontano dal caos, ideale per chi cerca la serenità e la comodità di vivere vicino alla Costa. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile di 2 piani. Si compone di una veranda esterna, un soggiorno/pranzo, un cucinino, tre camere da letto ed un bagno. La proprietà include due posti auto privati garantendo comodità e sicurezza. Sia le entrate che la veranda sono esclusivi, offrendo un'area esterna di relax. L'immobile è caratterizzato da spazi ben distribuiti, luminosi, ha grande potenzialità ed è ideale sia per chi desidera vivere vicino al mare stabilmente, per chi vuole utilizzare l'immobile solo per la stagione estiva oppure ancora come investimento per affitti brevi in un territorio sempre più amato e ricercato dai turisti. Disponibilità immediata Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contattare il n. 0932 1851060
