L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vittoria a 92.000 € (cod.63ffff29)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vittoria, la richiesta di 92.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 92.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 707 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 711 €/m² e 815 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 515 €/m² a 1.065 €/m²) e per uffici (da 480 €/m² a 850 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scoglitti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,14%).

•  Wikipedia: Vittoria
•  Mercato Immobiliare a Vittoria
•  Quotazioni OMI