L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vittoria in zona Scoglitti a 75.000 € (cod.63f834dd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vittoria in zona Scoglitti, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 576 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 790 €/m² e 929 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Scoglitti (da 620 €/m² a 1.340 €/m²) e per case indipendenti in zona Scoglitti (da 720 €/m² a 1.435 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scoglitti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 995 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,14%).

•  Wikipedia: Vittoria
•  Mercato Immobiliare a Vittoria
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Scoglitti
•  Mercato Immobiliare in zona Scoglitti