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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Vittoria a 34.000 € (cod.63f121ad)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Vittoria, la richiesta di 34.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/MAX Kleos) a
34.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
826 €/m² e
937 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento più di venti annunci per
monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scoglitti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Kleos Casa propone in vendita a Vittoria in zona Piazza Italia, un locale commerciale posizionato all’angolo tra via Firenze e via Gaeta. Situato al piano terra di un edificio ben tenuto, il locale vanta una superficie totale di 53 metri quadrati, che lo rendono versatile per ogni tipo di attività commerciale o come studio professionale. Il locale è dotato di due ampie finestre vetrate oltre la porta d’ingresso, gode di una buona visibilità e luminosità naturale, attirando l'attenzione dei passanti. L'interno, attualmente adibito a negozio di parrucchiera, è costituito da un unico locale open-space, ma nulla esclude di poter dividere questo locale in due stanze che consentirebbero di organizzare gli spazi in modo funzionale ed efficiente per altre attività. Inoltre il locale è dotato di un bagno, per garantire una gestione ottimale dell'attività. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è accogliente e invitante per i clienti. Grazie alla sua posizione al piano terra, è facilmente accessibile anche per persone con disabilità o con passeggini. La zona in cui si trova questo immobile commerciale è centrale e di alto passaggio, con parcheggi nelle vie adiacenti che assicurano una facilità di parcheggio delle auto e perciò una buona affluenza di persone, garantendo un costante flusso di clientela. Inoltre, l’ubicazione in una zona con densità di popolazione elevata favorisce un ambiente vivace e dinamico, ideale per il successo di un'attività commerciale. L’immobile è attualmente locato con contratto in scadenza il 30 Settembre 2025. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Vittoria è un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività, ampliare il proprio business o come investimento immobiliare grazie alla sua posizione strategica, alla sua versatilità e alle sue dimensioni. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo immobile e aprire il tuo business in una delle zone più attive della città. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per visita […]
