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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vittoria in zona Scoglitti a 168.000 € (cod.63eefbee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vittoria in zona Scoglitti, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
895 €/m² e
1.013 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scoglitti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.140 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vittoria in zona Scoglitti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto
Vendesi a Scoglitti in via Lorenzo Cutugno appartamento di Mq 130. Situato al primo piano questo immobile è stato costruito nel 2005 e offre un’atmosfera accogliente. All’ingresso, sarai accolto da un ampio soggiorno con camino, ideale per serate rilassanti. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, oltre a due camere singole, tutte ben illuminate grazie ai doppi infissi che garantiscono anche un ottimo isolamento acustico e termico. Un secondo bagno, un ripostiglio e un cavedio interno completano la disposizione interna. L’appartamento è dotato di climatizzatori. All’esterno, una splendida veranda coperta con terrazzino offrono uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto. L’appartamento è in ottimo stato manutentivo ed è ubicato in una zona tranquilla
