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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti a 115.000 € (cod.63c31a15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vittoria in zona Scoglitti, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
796 €/m² e
912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.490 €/m²) e per ville (da 800 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scoglitti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.155 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento
Nella splendida zona di Scoglitti, a Vittoria, sorge questo elegante villa in vendita. Costruito nel 1980, l'immobile si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su un unico livello, il piano terra, per una superficie totale di 120 metri quadrati. La proprietà è attualmente libera al rogito, il che permette agli acquirenti di poter usufruire immediatamente dell'immobile senza dover attendere alcun termine di locazione. All'interno, la villa presenta sei luminosi locali che si prestano ad essere personalizzati secondo le esigenze del futuro proprietario. La zona notte è composta da tre confortevoli camere da letto e un moderno bagno completo di tutti i servizi. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione per essere portata a nuovo, ma il suo potenziale è evidente ed è possibile creare un ambiente unico e di grande charme.L'immobile non è arredato. Qui è possibile trascorrere piacevoli momenti di relax e godere della privacy e tranquillità offerte dal contesto.Il giardino privato è un vero e proprio angolo di paradiso, curato con attenzione e dotato di una grande varietà di piante e fiori che rendono l'atmosfera ancora più suggestiva. Perfetto per ospitare pranzi e cene all'aperto con amici e parenti o semplicemente per godere di un po' di verde in città.Completano l'offerta di questa villa un doppio box auto, ideale per custodire al sicuro le proprie auto e garantire un facile accesso alla proprietà. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa che, con un po' di lavoro, può diventare il tuo angolo di paradiso in una delle zone più belle di Vittoria
