L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vittoria a 133.000 € (cod.63c317bf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vittoria, la richiesta di 133.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 133.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 665 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 911 €/m² e 1.052 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.105 €/m²) e per ville (da 670 €/m² a 1.480 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scoglitti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,08%).

•  Wikipedia: Vittoria
•  Mercato Immobiliare a Vittoria
•  Quotazioni OMI