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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti a 390.000 € (cod.6375d1c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vittoria in zona Scoglitti, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da STUDIO VILLABIANCA DI TARANTINO SALVATORE) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCOGLITTI) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.670 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scoglitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scoglitti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.215 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vittoria in zona Scoglitti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VILLABIANCA DI TARANTINO SALVATORE
VIA MARCHESE DI VILLABIANCA,51, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino di recente costruzione con cantina
Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare su un unico livello, situata a Scoglitti, a soli 50 metri dal mare. L’immobile è in ottimo stato e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La villa dispone di tre ingressi, un ampio salone doppio, una cucina con soggiorno, quattro camere da letto, tre servizi, ripostiglio, una veranda e terrazzi che offrono una vista mozzafiato. Completano la proprietà dei posti auto scoperti e due grandi box, garantendo così ampio spazio per parcheggiare e riporre attrezzature. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi passi dal mare e con tutte le comodità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci
