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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vittoria a 299.000 € (cod.6342c509)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vittoria, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
631 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
473 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
592 €/m² e
667 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vittoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scoglitti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Hemed Real Estate S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
W-02TXEQ-Situato nel piano centro di Vittoria sulle colline che si affacciano sulla pittoresca valle dell’ Ippari, “Palazzo Arturo Di Modica” rappresenta un'importante testimonianza storica e architettonica, appartenuta al celebre Arturo Di Modica. Con una metratura di circa 600 metri quadrati e disposto su tre livelli, questo palazzo incarna l'eleganza intramontabile e la grandiosità dei secoli passati. La storia affascinante di questo palazzo risale a tempi antichi, con le sue fondamenta radicate nell'essenza stessa della cultura e dell'arte siciliana. La struttura, una combinazione magistrale di stili architettonici rinascimentali e elementi barocchi, incanta gli osservatori con la sua maestosità e raffinatezza. Ogni dettaglio, dalle sue cornici finemente scolpite alle ampie finestre che permettono alla luce di filtrare delicatamente, testimonia l'abilità artigianale e il gusto raffinato dell’epoca. Al piano terra i pavimenti in marmo pregiato e i tetti a volte trasmettono un senso di grandiosità e raffinatezza . Ogni ambiente offre uno spazio perfetto per la creazione di ambienti raffinati e accoglienti. Uno degli aspetti più straordinari del Palazzo Di Modica è la sua posizione elevata che regala una vista panoramica spettacolare sulla valle dell'Ippari. Dalle sue finestre e dal terrazzo si può ammirare il paesaggio mozzafiato che si estende fino all’orizzonte. Nonostante la sua maestosità e il suo prestigio storico, il Palazzo Di Modica richiede un'opera di completamento che potrebbe valorizzare ulteriormente la sua bellezza e il suo potenziale. Con il giusto intervento di restauro e ristrutturazione, questo palazzo potrebbe tornare a brillare con tutto il suo splendore e rivivere come una residenza di lusso o un'icona culturale. In conclusione, il Palazzo Di Modica è molto più di una residenza: è un'opera d'arte che racconta la storia della Sicilia e incarna l'eleganza senza tempo. La sua posizione, la sua storia e il suo potenziale per il futuro lo rendono un'opportunità unica nel suo genere per c[…]
