Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga a 169.000 € (cod.66392c3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Cava d'Aliga, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da OMNIRE Srls) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1432 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.760 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donnalucata, ma anche la zona di Cava d'Aliga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cava d'Aliga) è pari a
1.355 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
Invece i prezzi per la zona di Cava d'Aliga (+9,21%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Proponiamo in vendita a Cavadaliga (RG), questo splendido appartamento indipendente di 118 mq, soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Situato al piano terra di uno stabile di sole due unità immobiliari, l'immobile offre un'ampia zona living, una cucina funzionale, tre camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera spazio. La proprietà è arricchita da una veranda coperta dotata di cucina e forno, e da circa 200 mq di veranda/giardino di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione è strategica: situato in una zona riservata e tranquilla, si trova a pochi passi dalla splendida spiaggia di Cavadaliga, rendendo questo immobile perfetto per una vita serena tutto l'anno o per una fuga estiva. Nelle immediate vicinanze, troverete bar, caffè, ristoranti, una stazione di ricarica per veicoli elettrici, un benzinaio e una farmacia, garantendo così ogni comodità a portata di mano. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
