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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 190.000 € (cod.66394393)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.365 €/m²) e per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donnalucata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donnalucata) è pari a
1.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
Invece i prezzi per la zona di Donnalucata (+12,17%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata
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Appartamento quadrilocale in vendita a Ispica
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Appartamento quadrilocale in vendita a Ispica
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Appartamento quadrilocale in vendita a Ispica
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Appartamento quadrilocale in vendita a Ispica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto per vacanza di nuova costruzione
Appartamento di nuova costruzione in vendita a Donnalucata con giardino privato di 60 mq, a 60 metri dal mare Cerchi un appartamento di nuova costruzione a Donnalucata, vicino al mare e con uno spazio esterno privato? In una delle località balneari più apprezzate della costa ragusana, proponiamo in vendita un moderno appartamento al piano terra con giardino privato di circa 60 mq, situato all'interno di un elegante complesso residenziale a soli 60 metri dalla spiaggia. La proprietà si trova a Donnalucata, frazione marinara del comune di Scicli, una località particolarmente apprezzata per le sue spiagge sabbiose, il mare cristallino e l'atmosfera autentica della Sicilia sud-orientale. L'appartamento, inserito in un residence di nuova costruzione in fase avanzata di completamento, si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, le finiture contemporanee e la possibilità di vivere gli spazi esterni in ogni periodo dell'anno. Composizione e caratteristiche dell'appartamento L'abitazione presenta una disposizione interna moderna e funzionale, ideale sia per soggiorni residenziali sia per vacanze al mare. Gli ambienti comprendono: Camera da letto matrimoniale.Camera da letto singola.Cucina-soggiorno open space.Bagno completo.Giardino privato di circa 60 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Il giardino rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, offrendo uno spazio esterno esclusivo particolarmente ricercato nelle abitazioni vicino al mare. Residence di nuova costruzione con parco botanico e parcheggio Il complesso residenziale è stato progettato per offrire comfort abitativo, qualità degli spazi comuni e servizi moderni. Tra le dotazioni del residence troviamo: Impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento.Sanitari moderni di design.Finiture contemporanee.Parcheggio privato sotterraneo.Due ascensori condominiali.Elegante parco botanico condominiale con aree verdi curate. Il parco botanico contribuisce a creare un ambiente residenziale piac[…]
