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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 200.000 € (cod.66316856)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da OMNIRE Srls) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donnalucata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donnalucata) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
Invece i prezzi per la zona di Donnalucata (+12,48%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto per vacanza senza ascensore con climatizzazione
Nel cuore della splendida località balneare di Donnalucata, a pochi passi dal caratteristico molo e dal mare, Gabetti propone un interessante appartamento di 84 mq, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità e alla riservatezza. Il vero punto di forza di questa proprietà sono gli splendidi spazi esterni, pensati per essere vissuti in ogni momento della giornata! L'immobile dispone infatti di due comode verande, ambienti che rappresentano un autentico valore aggiunto e offrono molteplici possibilità di utilizzo. La prima veranda è impreziosita da una zona barbecue dedicata, perfetta per organizzare piacevoli grigliate, pranzi all'aperto e indimenticabili serate estive in compagnia di amici e familiari. Uno spazio ideale per godersi appieno il clima mediterraneo e trasformare ogni occasione in un momento di convivialità e relax. La seconda veranda, con affaccio direttamente sull'ingresso carrabile del condominio, costituisce un ulteriore punto di forza della proprietà: uno spazio esterno versatile, ideale per creare un'accogliente zona relax, un angolo lettura o un'area dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Internamente, l'abitazione offre ambienti comodi e funzionali, con due spaziose camere da letto, entrambe climatizzate, pensate per garantire il massimo comfort anche durante le giornate estive più calde. A rendere ancora più interessante la proprietà è il bagno principale, impreziosito da una fantastica vasca da bagno ad angolo, un dettaglio che regala un tocco di eleganza e benessere all'ambiente. Una soluzione ideale per concedersi piacevoli momenti di relax e trasformare la quotidianità in una piccola esperienza di comfort. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto all'interno del condominio, un vantaggio particolarmente apprezzabile in una località turistica come Donnalucata, soprattutto durante la stagione estiva. La posizione strategica, a pochi passi dal molo, permette di raggiungere f[…]
