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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Sampieri a 169.000 € (cod.662f1ecd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Sampieri, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.995 €/m²) e per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donnalucata, mentre la zona di Sampieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sampieri) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Donnalucata che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Sampieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA GROUP AG 2
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con climatizzazione
Pronto Casa Group propone in vendita nella località balneare di Sampieri, a Scicli, un'attico abitabile di circa 89 mq con due terrazzi entrambi vista mare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su un unico livello al piano primo di circa 89 mq, libero su 3 lati e quindi molto luminoso, ed è così composto: - cucina abitabile; - ampia zona living; - camera matrimoniale; - cameretta - 2 terrazzi; - servizio; - ripostiglio. SPAZI ESTERNI La proprietà presenta: - un terrazzo nella parte frontale dell'immobile con vista mare; - un ampio terrazzo nella parte posteriore dell'immobile, sempre con vista mare. DOTAZIONI/PERTINENZE Il cespite pronto per essere abitato è disponibile sin da subito. La proprietà è dotata di: - pompe di calore. POSIZIONE La sua ubicazione è perfetta e rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere a due passi dal mare, godendo di tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/wCLshqDlZ5Q Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città
