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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga a 130.000 € (cod.66278d5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Cava d'Aliga, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.710 €/m²) e per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donnalucata, ma anche la zona di Cava d'Aliga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cava d'Aliga) è pari a
1.330 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
Invece i prezzi per la zona di Cava d'Aliga (+6,52%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sicilie Immobiliare Giulia Battaglia
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage con cantina per vacanza senza ascensore con riscaldamento autonomo
Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita a Cava D'Aliga, località balneare del territorio di Scicli, un appartamento di 121 mq posizionato al piano primo con ingresso autonomo all'interno di un palazzetto di sole due unità immobiliari. L'immobile che dista dal mare 10 minuti di comoda camminata, si distingue per gli spazi generosi e la grande versatilità degli ambienti. Entrando ci accoglie un ampio e luminoso open space valorizzato da ampi balconi e verande che godono di una bella vista mare, ideali per vivere la casa in totale comfort e continuità tra spazi interni ed esterni. Completa il piano una grande camera da letto con affaccio su balcone con vista mare, segue un bagno ed un ripostiglio. Un elemento di particolare interesse è rappresentato dalle dimensioni generose del salotto soggiorno, è infatti possibile realizzare con una semplice tramezzatura una seconda camera da letto ottenendo così una soluzione ancora più adatta sia all'utilizzo familiare sia all'uso come casa vacanza. La proprietà viene completata da due posti auto
