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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga a 140.000 € (cod.661c526c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scicli in zona Cava d'Aliga, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.346 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.500 €/m²) e per appartamenti (da 905 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donnalucata, ma anche la zona di Cava d'Aliga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cava d'Aliga) è pari a
1.195 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
Invece i prezzi per la zona di Cava d'Aliga (-1,62%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millevani Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage per vacanza con climatizzazione con caminetto
A soli 350 metri dalle acque di Bruca, proponiamo in vendita una luminosa casa indipendente di circa 120 mq, sintesi perfetta tra comfort abitativo e il piacere di vivere a due passi dal mare. L'ingresso si apre su un'accogliente zona soggiorno impreziosita da un elegante camino, un ambiente caldo che dialoga fluidamente con la cucina adiacente. La distribuzione interna degli spazi è razionale e ben organizzata: la zona notte, interamente climatizzata, ospita due ampie camere matrimoniali e una comoda terza camera attualmente adibita a studio. Completano l'abitazione un bagno comodo e spazioso e una pratica lavanderia. Il vero gioiello della proprietà è lo splendido terrazzo, uno spazio en plein air che regala un'affascinante vista mare, cornice ideale per cene estive o momenti di puro relax al tramonto. Arricchisce e completa la proposta un prezioso garage di pertinenza di ben 50 mq, ideale per ospitare comodamente auto, moto o attrezzature per il mare. Una soluzione eccellente sia come residenza principale che come prestigiosa casa vacanze
