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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga a 260.000 € (cod.660a7b1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scicli in zona Cava d'Aliga, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.425 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.495 €/m²) e per ville (da 840 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donnalucata, ma anche la zona di Cava d'Aliga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cava d'Aliga) è pari a
1.175 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
Invece i prezzi per la zona di Cava d'Aliga (-0,72%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sicilie Immobiliare Giulia Battaglia
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con cantina con climatizzazione
Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita a Cava D'Aliga una villa composta da due appartamenti totalmente autonomi con ingressi e posti auto indipendenti tra loro, grazie alla posizione privilegiata la proprietà gode di una bella vista mare ed è ideale per chi desidera ampi spazi all'aperto. Il primo appartamento al piano terra di 82 mq circa è composto da una grande zona giorno composta da cucina e soggiorno che affaccia su verande dalle generose dimensioni perfette da sfruttare per cene o per rilassarsi all'aria aperta. L'appartamento al primo piano di 74 mq circa è caratterizzato da una piacevole conformazione mansardata ed è composta da un ampio vano cucina soggiorno, due vani usati come camere da letto ed un bagno. I vani affacciano su una meravigliosa terrazza che gode di una piacevole vista mare. Completano la proprietà un garage usato dall'appartamento al piano terra ed una tettoia usata dall'appartamento al piano primo. Presenti due pompe di calore una per appartamento ed una stufa a legna al piano primo, mentre in veranda al piano terra presenti un vano ripostiglio ed due vani doccia. Questa soluzione è particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento grazie ai due appartamenti che consentono di vivere in famiglia o di destinarne uno alla locazione turistica. Per ulteriori informazioni chiamami al numero 0932841998 oppure al 3382992792
