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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 134.000 € (cod.65fcb3a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 134.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
134.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.290 €/m²) e per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donnalucata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donnalucata) è pari a
1.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
Invece i prezzi per la zona di Donnalucata (+7,73%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
Casa vacanze in vendita a Scicli, nel suggestivo e tranquillo quartiere di Donnalucata. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie complessiva di 112 mq di cui 106 mq calpestabili, distribuiti su 6 locali. La proprietà dispone di 3 camere da letto e un bagno, offrendo ampi spazi ideali per accogliere famiglie o gruppi di amici in un contesto rilassante e vicino al mare. L'immobile si presenta arredato, ma necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'ottima occasione per chi desidera personalizzare la propria casa vacanze secondo i propri gusti. Completa la proprietà la posizione strategica, che unisce la comodità ai principali servizi e la bellezza della costa siciliana
