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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga a 115.000 € (cod.65fa98e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scicli in zona Cava d'Aliga, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.085 €/m² e
1.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donnalucata, ma anche la zona di Cava d'Aliga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cava d'Aliga) è pari a
1.185 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
Invece i prezzi per la zona di Cava d'Aliga (+0,33%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millevani Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile per vacanza
A pochi minuti dalle splendide spiagge della costa iblea, nella tranquilla e riservata contrada Bruca, a Scicli, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 100 mq, circondata da un generoso spazio esterno di esclusiva proprietà . L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, una soluzione pratica e funzionale che la rende ideale per famiglie, coppie e per chi desidera vivere senza barriere architettoniche. L'ingresso conduce a un comodo corridoio centrale che distribuisce in modo razionale gli ambienti. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato. A completare gli interni troviamo un'ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina, progettata per offrire un ambiente accogliente e conviviale. Dal soggiorno si accede direttamente a una comoda veranda, perfetta per pranzi e cene all'aperto, che si affaccia sul terreno privato di circa 500 mq, interamente disposto sul retro dell'abitazione. Questa particolare configurazione garantisce un'eccellente privacy e crea uno spazio ideale per il relax o per realizzare un giardino o un'area barbecue. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: una zona silenziosa a breve distanza dal mare e dai principali servizi, che consente di vivere tutto l'anno o di godere appieno delle vacanze in uno dei tratti più suggestivi della costa sud-orientale della Sicilia. Grazie alle sue caratteristiche, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come investimento da destinare alle locazioni turistiche, in una località sempre più apprezzata per il suo mare, la tranquillità e la vicinanza a Scicli
