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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 125.000 € (cod.65fa98d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1524 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.285 €/m²) e per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donnalucata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donnalucata) è pari a
1.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
Invece i prezzi per la zona di Donnalucata (+4,81%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millevani Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A Donnalucata, in zona Micenci, proponiamo in vendita, a soli 60 metri dal mare un elegante appartamento al piano terra di circa 85 mq, ideale sia come residenza estiva che come investimento di pregio. L immobile, curato in ogni dettaglio e in ottime condizioni manutentive, accoglie con una graziosa verandina d ingresso, perfetta per momenti di relax all aperto, colazioni o cene nelle sere d estate. Gli ambienti interni si distinguono per luminosità e funzionalità: l ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina open space, uno spazio conviviale e ben distribuito pensato per vivere la casa con comfort e praticità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con affaccio su un cavedio interno calpestabile e una seconda camera doppia, ideale per famiglia o ospiti. Completano la proprietà un bagno padronale e un secondo servizio adibito a lavanderia, particolarmente comodo e funzionale. La distribuzione intelligente degli spazi, l eccellente stato dell immobile e la straordinaria vicinanza al mare rendono questa soluzione una proposta rara e altamente interessante nel panorama immobiliare locale
