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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 135.000 € (cod.65fa98d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.170 €/m²) e per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donnalucata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donnalucata) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Sampieri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
Invece i prezzi per la zona di Donnalucata (+1,45%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millevani Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile per vacanza
A Donnalucata, in una delle località balneari più apprezzate della costa iblea, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra, situato in posizione privilegiata a breve distanza dal mare. L immobile, di circa 100 mq, si distingue per la sua luminosità e per l ottima distribuzione degli spazi, favorita dalla doppia esposizione angolare che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l arco della giornata. L ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno affiancato da una cucina funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e un bagno. A completare la proprietà , una comoda lavanderia, elemento sempre più richiesto ed apprezzato Plus dell immobile è il garage di circa 14 mq, perfetto sia come posto auto che come deposito. Grazie alla sua posizione strategica e alla funzionalità degli ambienti, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento a reddito
