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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 250.000 € (cod.65fa988e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1923 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.968 €/m² e 2.431 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.390 €/m² a 3.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donnalucata.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Donnalucata) è pari a 1.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,34%).
Invece i prezzi per la zona di Donnalucata (+15,56%) sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Scicli in zona Donnalucata

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IN SINTESI

Prezzo:

250.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

1923 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Scicli (RG)

Zona OMI:

E2 (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE)

Indirizzo:

Donnalucata

Pubblicato:

gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Millevani Immobiliare

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile

A Donnalucata, a circa 200 metri dal mare, proponiamo in vendita casa singola, di circa 130 mq, disposta su 2 livelli. LÂ immobile, con ingresso autonomo, Ã¨ composto al primo piano da una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere ed un bagno; al secondo piano una cucina, sala da pranzo, bagno e lavanderia; a completare un terrazzo-solarium con vista sul mare. PossibilitÃ di acquistare separatamente un garage a piano terra