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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 310.000 € (cod.65f85817)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.295 €/m²) e per attici (da 1.355 €/m² a 3.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donnalucata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donnalucata) è pari a
1.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
Invece i prezzi per la zona di Donnalucata (+6,41%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Attico in vendita a Scicli, zona Donnalucata, di nuova costruzione e situato in un contesto esclusivo. L immobile si sviluppa su una superficie di 100 mq, con 90 mq calpestabili, e si compone di 4 locali distribuiti in modo funzionale e luminoso. Situato all'ultimo piano, l attico offre uno stato di conservazione ottimo e si presenta non arredato, permettendo al futuro acquirente di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità . Un opportunità unica per vivere in una soluzione moderna, spaziosa e con un ottima esposizione nella rinomata zona di Donnalucata
