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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 400.000 € (cod.65f7e00f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.234 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.610 €/m²) e per ville (da 1.475 €/m² a 2.920 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donnalucata.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Donnalucata) è pari a
1.830 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scicli in zona Donnalucata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto
Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita a Scicli, nella rinomata località balneare di Playa Grande, un'elegante villa indipendente a pochi passi dal mare. Situata in una zona tranquilla e riservata, a soli due minuti a piedi dalla spiaggia, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in totale comodità, senza rinunciare ad ampi spazi interni ed esterni. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 192 mq e dispone di 10 vani, offrendo ambienti versatili e ben distribuiti, particolarmente adatti a famiglie numerose, a chi ama ospitare o a chi desidera disporre di spazi distinti all'interno della stessa abitazione. Al piano terra si trova una confortevole zona giorno con soggiorno impreziosito da un camino, cucina, tre camere da letto, bagno e lavanderia. Gli ambienti si aprono inoltre sul giardino privato, uno spazio ideale per vivere all'aperto durante la bella stagione, organizzare pranzi e cene o semplicemente godersi momenti di relax. Il piano superiore ospita una seconda cucina, due camere da letto, bagno e lavanderia. Punto di forza di questo livello è la grande terrazza solarium, uno spazio riservato e panoramico perfetto per prendere il sole, trascorrere piacevoli serate all'aperto o organizzare aperitivi al tramonto. La presenza di ambienti distribuiti sui due piani rende la villa particolarmente funzionale anche per ospitare più nuclei familiari mantenendo una buona indipendenza degli spazi. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione, viene venduta arredata ed è disponibile da subito, libera al rogito. Una soluzione accogliente e versatile in una delle località balneari più apprezzate del litorale di Scicli, ideale sia come residenza estiva sia come investimento per la locazione turistica, grazie alla straordinaria vicinanza alla spiaggia e alla generosità degli spazi
