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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 270.000 € (cod.65f5b7b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.198 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.025 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donnalucata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donnalucata) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Sampieri che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento per vacanza di nuova costruzione
Proponiamo in vendita degli appartamenti di nuova costruzione all'interno di un moderno complesso residenziale in fase di completamento, le abitazioni sono già disponibili per l'acquisto in quanto sono quasi pronti. Le abitazioni rimangono a pochi metri dal mare, nella rinomata località di Donnalucata Le unità abitative distano dal mare circa 60 mt e sono progettate per offrire comfort, luminosità e qualità della vita: Rimangono 3 appartamenti disponibili al secondo piano con terrazzo panoramico ; L'abitazione dispone di due camere ampie, una cucina soggiorno, un bagno completo e due spaziosissimi balconi sul lato nord e sud con vista mare. Dal soggiorno/cucina vi si accede al piano superiore tramite la scala interna ,raggiungendo cosi la terrazza panoramica con cucina a vetrata, bagno e zone esterne panoramiche Tutti gli appartamenti sono nuovi, dotati di sanitari moderni, impianto di riscaldamento e raffreddamento centralizzato, realizzati con attenzione ai dettagli e pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Il complesso si distingue per la presenza di un elegante parco botanico interno, situato tra le varie unità, uno spazio verde esclusivo dove rilassarsi, trascorrere piacevoli serate e godere della tranquillità direttamente dal proprio balcone o veranda. Completano la proprietà numerosi servizi: parcheggio privato sotterraneo per ogni appartamento, due ascensori dedicati, e un contesto moderno e ben organizzato. Queste soluzioni rappresentano un ottimo investimento immobiliare, ideali sia come abitazione principale grazie alla posizione strategica e ai servizi della zona, sia per chi desidera una casa vacanze in Sicilia o un immobile da mettere a reddito. La forte richiesta turistica, la presenza di lidi balneari e attività locali rendono questi appartamenti perfetti per affitti brevi, stagionali o a lungo termine, garantendo interessanti ritorni economici. Gli immobili saranno terminati entro il 31 Dicembre 2026, consigliamo di fissare una visita con un nostro consulente immobiliare per v[…]
