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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 4.450.000 € (cod.65dc66c5)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 4.450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
4.450.000 € per una
superficie commerciale di
1400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3178 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.033 €/m² e
2.334 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE) per ville (da 1.110 €/m² a 2.690 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della villa o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donnalucata.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Donnalucata) è pari a
1.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Scicli in zona Donnalucata
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Mascalucia
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Mascalucia
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Mascalucia
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Nel luogo più panoramico di Donnalucata, quella che gli arabi chiamavano Aijn Lu Kat, fonte delle ore, sorge l?antico questo antico palazzo, restaurato e rifunzionalizzato con citazioni continue al territorio, ai suoi colori, alla sua tradizione arc […]
