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Terreno agricolo in vendita a Scicli in zona Sampieri (cod.65ca6121)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento più di cento annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sampieri.
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terreno agricolo in vendita a Scicli in zona Sampieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CANNELLA GIOVANNI
DESCRIZIONE
Terreno Agricolo in Vendita nel Cuore della Val di Noto Nel suggestivo paesaggio rurale della Val di Noto, patrimonio di straordinario valore paesaggistico e culturale, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo inserito in un contesto di grande pregio ambientale, caratterizzato dalla presenza di un tipico carrubeto e da una morfologia particolarmente favorevole. La proprietà presenta una forma regolare, elemento che ne facilita la gestione e la valorizzazione, ed è delimitata da caratteristici muri a secco in pietra locale, testimonianza dell'identità agricola del territorio e prezioso elemento di pregio paesaggistico. l'appezzamento gode di una ottima esposizione est-ovest e di una solarizzazione eccellente durante tutto l'arco della giornata, condizioni ideali sia per attività agricole specializzate sia per eventuali interventi di valorizzazione immobiliare. La naturale e lieve pendenza verso sud assicura un efficace drenaggio delle acque meteoriche e contribuisce a valorizzare ulteriormente l'esposizione del terreno. La proprietà beneficia di comodo accesso carrabile e risulta facilmente raggiungibile dalla viabilità principale, garantendo praticità di utilizzo senza rinunciare alla tranquillità tipica della campagna siciliana. Di particolare interesse la possibilità di realizzare un intervento edilizio mediante Permesso di Costruire (PdC), nel rispetto della normativa urbanistica vigente, offrendo così l'opportunità di sviluppare una residenza rurale, una struttura ricettiva o un progetto legato all'ospitalità diffusa e al turismo esperienziale, questo, in funzione alle qualifiche del richiedente(proprietario, affittuario,) generalmente coltivatori diretti o soggetti IAP (imprenditori agricolo professionali). Una soluzione ideale per chi desidera investire nel territorio della Val di Noto, coniugando autenticità paesaggistica, vocazione agricola e potenzialità di sviluppo immobiliare. Punti di forza della proprietà: a. Carrubeto produttivo inserito nel paesaggio tipico della Val di Noto. […]
