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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga a 152.000 € (cod.65bbadd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Cava d'Aliga, la richiesta di 152.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
152.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1381 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.515 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.700 €/m²) e per quadrivani (da 900 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donnalucata, ma anche la zona di Cava d'Aliga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cava d'Aliga) è pari a
1.345 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,84%), come per la zona di Cava d'Aliga (+9,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza
In una delle località balneari più apprezzate del territorio di Cava d’Aliga, proponiamo in vendita un’abitazione con ingresso indipendente, situata in posizione centrale e a pochi passi dalla splendida spiaggia. L’immobile, di circa 110 mq, si presenta in ottime condizioni ed è perfettamente abitabile da subito. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti: ampio salone con affaccio su una veranda vista mare, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e due comode camere da letto. Completa la proprietà un terrazzo panoramico con una splendida vista sul mare, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto e godere dei meravigliosi tramonti della costa siciliana. La soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai servizi e al mare
