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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 152.000 € (cod.65b6930d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 152.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
152.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1788 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.608 €/m² e
1.786 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donnalucata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donnalucata) è pari a
1.650 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sicilie Immobiliare Giulia Battaglia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita a Donnalucata località balneare di Scicli un appartamento al piano terra rialzato di 85 mq oltre spazi esterni in centro storico composto da un ampio living molto luminoso con doppi affacci, segue la cucina che affaccia su una veranda interna dove è possibile mettere un tavolo con sedie, arredo da giardino e delle piante. Questa porzione comunica con un vano lavanderia e un garage di 12 mq. Rientrando nel living si accede alla zona notte composta da una grande camera da letto matrimoniale con due finestre che donano molta luminosità alla camera, una seconda camera da letto con letto ad una piazza e mezza e un bagno finestrato. Un balcone di 11 mq circa consente l'accesso all'immobile. La proprietà è stata completamente ristrutturata qualche anno fa. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792
