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Negozio in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga a 66.020 € (cod.65a79333)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento circa cento annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donnalucata, mentre nella zona di Cava d'Aliga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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negozio in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione in asta giudiziaria
Locale commerciale in asta a Scicli (RG) – Via L. Tolstoi 35 Locale commerciale con annesso locale deposito e magazzino in asta a Scicli (RG), sito in Via L. Tolstoi n. 35. Superficie e distribuzione interna L'immobile, con una superficie commerciale complessiva di 529 mq, comprende un locale commerciale di circa 201 mq, un locale deposito di circa 201 mq e un magazzino di circa 198 mq. Attualmente, i corpi 1 e 2 compongono un unico grande spazio precedentemente utilizzato come supermercato. L'area vendita, di circa 331 mq, presenta pavimenti in piastrelle di cemento e pareti intonacate, mentre l'area laboratori/servizi, di circa 60 mq, ha pareti rivestite in piastrelle. Il magazzino, allo stato rustico, ha pavimento in battuto cementizio, pareti non intonacate e copertura in pannelli di lamiera. L'altezza media del magazzino è di 5,10 ml. Caratteristiche e dotazioni Il corpo 2 è stato condonato e sanato. L'immobile si presenta in cattivo stato di conservazione e manutenzione generale. La Contesto e collegamenti L'immobile è situato a Cava D’aliga, frazione costiera del Comune di Scicli, in una zona fornita dalle infrastrutture e dai servizi primari e secondari. La zona è descritta come balneare con buone prospettive di incremento turistico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 373.716,24 Offerta minima: € 66.023,43 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 25/06/2026 Termine presentazione offerte: 24/06/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Zona balneare con prospettive turistiche • Regolarizzabile urbanisticamente (corpi 1 e 2) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disp[…]
