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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 185.000 € (cod.65a265fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.140 €/m²) e per loft (da 1.280 €/m² a 3.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donnalucata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donnalucata) è pari a
1.750 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
Invece i prezzi per la zona di Donnalucata (+7,27%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Appartamenti di nuova costruzione a pochi metri dal mare a Donnalucata  Sicilia Investimento immobiliare esclusivo a 60 metri dal mare (visibile in foto) Nella rinomata località di Donnalucata, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione inseriti in un moderno complesso residenziale in fase di completamento, già quasi ultimato e quindi immediatamente acquistabile. Le unità abitative distano circa 60 metri dalla spiaggia e rappresentano una rara opportunità immobiliare nella costa sud-orientale della Sicilia, una delle aree più richieste dal turismo internazionale. Tipologie di appartamenti al piano terra Gli appartamenti sono progettati per garantire comfort, funzionalità e qualità della vita, con spazi moderni e luminosi. Prima tipologia Due camere da letto ampie Cucina soggiorno open space Bagno completo Veranda privata di 21 mq Soluzione ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato per relax e vita all aperto. Seconda tipologia Due camere da letto ampie Cucina soggiorno open space Bagno completo Veranda con giardino privato di 32 mq Perfetta per chi cerca una soluzione con area verde esclusiva e maggiore vivibilità esterna. Comfort, qualità e tecnologia abitativa Tutti gli appartamenti sono di nuova costruzione e realizzati con standard qualitativi elevati: Sanitari moderni di ultima generazione Impianto di riscaldamento e raffreddamento centralizzato Finiture curate nei dettagli Ambienti progettati per il massimo comfort abitativo Complesso residenziale con parco botanico e servizi esclusivi Il residence si distingue per un progetto architettonico moderno e funzionale, arricchito da un elegante parco botanico interno tra i blocchi abitativi. Uno spazio verde esclusivo pensato per: relax quotidiano serate all aperto qualità della vita superiore Servizi del residence Parcheggio privato sotterraneo per ogni appartamento Due ascensori dedicati (blocchi A e B) Contesto moderno, ordinato e riservato Investimento immobiliare a Donnalucata Queste proprietà rappresentano un e
