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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 160.000 € (cod.65a265fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.145 €/m²) e per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donnalucata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donnalucata) è pari a
1.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
Invece i prezzi per la zona di Donnalucata (+4,95%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto per vacanza con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Appartamenti di nuova costruzione a Donnalucata a 60 metri dal mare (visibile in foto) Nella rinomata località di Donnalucata, proponiamo in vendita degli appartamenti di nuova costruzione all interno di un moderno complesso residenziale in fase di completamento, già disponibili per l acquisto in quanto quasi ultimati. Le unità abitative distano circa 60 metri dalla spiaggia e rappresentano una soluzione abitativa esclusiva nella costa sud-orientale della Sicilia, ideale per chi cerca comfort, mare e qualità della vita. Tipologie di appartamenti al piano terra Gli appartamenti sono progettati per garantire luminosità, funzionalità e benessere abitativo, con spazi moderni e ben distribuiti. L'abitazione dispone di; Due camere da letto ampie Cucina soggiorno open space Bagno completo Veranda esterna di 21mq circa Comfort e dotazioni di ottimo livello Tutti gli appartamenti sono di nuova costruzione e rifiniti con standard moderni: Sanitari contemporanei di design Impianto di riscaldamento e raffreddamento centralizzato Ambienti luminosi e ben distribuiti Massima attenzione ai dettagli costruttivi Residence con parco botanico e servizi esclusivi Il complesso residenziale si distingue per la presenza di un elegante parco botanico interno, situato tra le varie unità abitative. Uno spazio verde privato pensato per: relax quotidiano convivialità serale qualità della vita superiore Servizi inclusi Parcheggio privato sotterraneo per ogni appartamento Due ascensori dedicati alle unità residenziali Contesto moderno, ordinato e di alta qualità Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare, gli appartamenti sono ideali per: Abitazione principale Casa vacanze in Sicilia Immobile a reddito Alta redditività turistica La zona è caratterizzata da una forte domanda turistica grazie a: Lidi balneari e spiagge attrezzate Attività commerciali e ristorazione locale Crescente interesse nazionale e internazionale Gli immobili saranno disponibili il 31 Agosto 2026, con priorità per chi acquista nelle prime fasi di vend[…]
