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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 50.000 € (cod.659795d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
950 €/m² e
1.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.010 €/m²) e per casali (da 555 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donnalucata.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Donnalucata) è pari a
1.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scicli in zona Donnalucata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
pronto casa group
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare per vacanza
A Donnalucata, in contrada Arizza, immersa nella tranquillità della campagna ragusana e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita una porzione di casale rurale dei primi del ’900, soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme o un investimento turistico in tipico stile siciliano. L’IMMOBILE: Il fabbricato rappresenta un quarto dell’intero casale e si sviluppa su due livelli per un totale di circa 78 mq. Gli ambienti conservano il fascino originario dell’epoca, con caratteristiche architettoniche tipiche dei casali rurali siciliani. L’immobile si presenta interamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Unico intervento già realizzato è il rifacimento completo del tetto, elemento fondamentale per il recupero dell’edificio. SPAZI ESTERNI: - Orto di circa 36 mq, ideale per creare uno spazio verde privato, zona relax o piccolo giardino mediterraneo POTENZIALITÀ: È possibile valutare l’acquisto anche dell’unità adiacente, quasi speculare ma con tetto da rifare, permettendo così di realizzare una proprietà più ampia, perfetta per: - Residenza privata di prestigio - Struttura ricettiva o casa vacanze - Investimento immobiliare POSIZIONE: La proprietà si trova in una posizione strategica: - A circa 1,5 km dal mare - Tra i borghi marittimi di Donnalucata e Cava d’Aliga - A breve distanza da Scicli, patrimonio UNESCO Un contesto riservato e autentico, ideale per chi cerca privacy, natura e vicinanza al mare. Per maggiori informazioni contatta Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa allo 0932 239865. Visita www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli immobili disponibili sul territorio
