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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli in zona Sampieri a 295.000 € (cod.659185da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scicli in zona Sampieri, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.456 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 985 €/m² a 2.415 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donnalucata, mentre nella zona di Sampieri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sampieri) è pari a
1.070 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scicli in zona Sampieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Coldwell Banker propone in vendita una casa indipendente su due livelli, con giardino a Sampieri, frazione balneare di Scicli. L'immobile si compone di due appartamenti con ingressi indipendenti e un garage e un locale deposito al piano terra. L'appartamento del primo piano, al quale si accede tramite una scala esterna, si compone di cucina abitabile, salone, due camere, studio e bagno. La casa gode di ampie vetrate e di una veranda all'ingresso in cui trascorrere piacevoli momenti di relax, è dotata di riscaldamento autonomo e necessita di interventi di ammodernamento. L'immobile posto al secondo piano è di costruzione più recente, infatti si presenta in buono stato di conservazione ed è dotato di condizionatori e riscaldamento autonomo. Quest'ultimo appartamento si compone di un grande ingresso soggiorno con soppalco in legno e terrazzino da cui è possibile ammirare il mare cristallino di Sampieri, una cucina abitabile che si affaccia direttamente su una veranda dove è possibile trascorrere momenti di convivialità ammirando tramonti mozzafiato, due camere, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Di pertinenza della proprietà un giardino, in parte destinato ad orto e in parte attrezzato con aria barbecue e doccia esterna. La proprietà si trova in una delle più rinomate località turistiche del litorale ibleo, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dai principali servizi del borgo marinaro, prestandosi dunque come residenza estiva per famiglie numerose o come residenza da vivere tutto l'anno. Potrebbe essere anche un ottimo investimento per chi desidera acquistare un immobile in parte da vivere e in parte da mettere a reddito
