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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 80.000 € (cod.658dd56f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
2.097 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.205 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.105 €/m² a 2.655 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donnalucata.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Donnalucata) è pari a
1.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scicli in zona Donnalucata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millevani Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone per vacanza
A Donnalucata, in posizione centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita una graziosa casa singola di circa 50 mq, disposta su due livelli, a meno di 500 metri dal mare. L'ingresso al piano terra si apre su un'accogliente zona living con cucina a vista, studiata per offrire funzionalità e comfort, completata da un bagno ben organizzato che sfrutta al meglio gli spazi. Una comoda scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo una luminosa camera da letto con bagno privato. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzino di pertinenza, ideale per momenti di relax all'aperto. Grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione degli ambienti, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze che come investimento a reddito
