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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 229.000 € (cod.6588788c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3271 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
2.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE) per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.070 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donnalucata.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Donnalucata) è pari a
1.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scicli in zona Donnalucata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento per vacanza
Questa splendida casa indipendente in vendita si trova nella rinomata zona di Playa Grande a Scicli, una delle località più amate della costa siciliana. Sarai immediatamente affascinato, perchè dotata di accesso diretto alla spiaggia e da uno stile tipico mediterraneo con facciata bianca e persiane colorate .La proprietà si presenta in ottime condizioni e si trova inserita in un contesto prestigioso che ne esalta le qualità e caratteristiche. Inoltre, non ci sono spese condominiali da sostenere, il che rende questa soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente senza dover affrontare ulteriori costi.La casa si sviluppa interamente su un unico livello, il piano terra, ed è composta da un totale di 70 metri quadrati circa Questo spazio si presta perfettamente per accogliere una famiglia o per essere utilizzato come casa vacanza. All'interno, troverai un ampio open space che ospita una cucina in muratura moderna,ideale per preparare deliziosi pasti da gustare insieme alla famiglia, 3 camere da letto, e un bagno spazioso e funzionale. Tutti gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati grazie alle numerose finestre presenti nella casa.L'immobile è dotato inoltre di una comodissima veranda con barbecue e doccia esterna, una versatile cantina che attualmente ospita i serbatoi e di un indispensabile posto macchina esclusivo. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in un'atmosfera autentica e rilassante, circondato dalla bellezza della costa siciliana e vicina ai servizi principali. Contattaci subito per organizzare una visita e non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa casa per le tue vacanze
