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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 198.000 € (cod.6587169a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1783 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.955 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donnalucata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donnalucata) è pari a
1.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scicli in zona Donnalucata
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Foto 2 annuncio Appartamento in via orata 14, Scicli Donnalucata di 111 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via orata 14, Scicli Donnalucata di 111 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto da ristrutturare con termocondizionamento con cortile con climatizzazione
Questo appartamento in vendita a Scicli, in zona Donnalucata, è una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Costruito nel 1970, si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato. Con una superficie totale di 100 metri quadrati interni più ampi spazi esterni di cui un cortile al piano terra e un meraviglioso terrazzo al piano secondo con vista mare, offre ampi spazi per la vita quotidiana. L'appartamento è in discreto stato di conservazione, pronto per essere abitato o personalizzato secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario. La sua esposizione garantisce una luminosità naturale costante durante tutto il giorno. Un balcone, un terrazzo e un cortile completano gli spazi esterni, ideali per godere del clima mediterraneo e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento climatizzato, che assicura il massimo comfort in ogni stagione. Il parcheggio non è un problema grazie ai posti auto scoperti disponibili, di cui uno privato. La sua posizione al primo piano di una piccola palazzina di due abitazioni complessive offre un'atmosfera tranquilla e riservata. Non lasciarti sfuggire questa occasione per vivere in un appartamento comodo e funzionale, ideale per la tua famiglia
