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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli in zona Donnalucata a 120.000 € (cod.65845d7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scicli in zona Donnalucata, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.279 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.900 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Donnalucata.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Donnalucata) è pari a
1.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scicli in zona Donnalucata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millevani Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Nella tranquilla campagna di Scicli, in contrada San Biagio, proponiamo in vendita una casa singola di circa 105 mq, interamente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da una distribuzione interna semplice e lineare: l'ingresso conduce a un corridoio centrale sul quale si affacciano i vari ambienti. Frontalmente è presente il bagno, mentre sul lato sinistro si trovano la camera da letto e la cucina; sul lato destro, invece, è presente un ampio vano attualmente utilizzato come deposito, con possibilità di riconversione in spazio abitativo. A completare la proprietà 3 ettari circa di terreno Soluzione adatta a chi desidera realizzare una residenza personalizzata in un contesto riservato e immerso nel verde, mantenendo comunque una comoda distanza dal centro abitato
