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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga a 85.000 € (cod.657f336b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scicli in zona Cava d'Aliga, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.406 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donnalucata, ma anche la zona di Cava d'Aliga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cava d'Aliga) è pari a
1.175 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile per vacanza con cortile
Coldwell Banker propone in vendita una casa indipendente al piano terra a Cava d'Aliga, frazione balneare di Scicli. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di cucina abitabile, due camere e bagno. La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione dunque è subito pronta per trascorrere al mare le prossime vacanze estive. Di pertinenza dell'immobile un comodo garage di circa 30 mq e un ampio cortile privato, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, magari organizzando un barbecue o semplicemente rilassandosi al sole. La casa si trova a breve distanza dai principali servizi e dalla splendida spiaggia di Cava d'Aliga, nota per il suo mare cristallino e per i suoi tramonti mozzafiato. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa al mare, per sé o da mettere a reddito, in una delle zone più belle e ricercate del litorale ibleo
