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Casa indipendente in vendita a Scicli in zona Sampieri a 1.200.000 € (cod.65654b9f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donnalucata, mentre la zona di Sampieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sampieri) è pari a 1.250 €/m², di poco superiore al valore della zona Cava d'Aliga che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,97%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.200.000 €
Superficie:
280 m²
Prezzo al m²:
4285 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Scicli (RG)
Zona OMI:
E4 (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 11 febbraio 2026

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione

Immersa in un paesaggio da sogno, tra il verde incontaminato e le sfumature cristalline del mare, questa villa è il risultato di una perfetta armonia tra il fascino senza tempo del dammuso di Pantelleria, con i suoi richiami alla tradizione mediterranea, e un raffinato design architettonico contemporaneo, caratterizzato da linee pulite, materiali pregiati e spazi concepiti secondo i più alti standard estetici e funzionali. L’accesso alla Villa avviene attraverso un ampio cancello carrabile, che introduce a una comoda area parcheggio privata, servita da un locale tecnico e un vano lavanderia perfettamente integrati nel contesto architettonico, pensati per offrire praticità e ordine senza rinunciare all’estetica. L’ingresso alla villa conduce a un ampio e luminoso living in stile open space, articolato in una zona conversazione con suggestiva vista mare, un angolo studio perfettamente integrato e una pregiata cucina a vista con penisola attrezzata. Completa la zona giorno un elegante bagno di rappresentanza, impreziosito da un sofisticato trompe-l'œil che conferisce un tocco artistico e distintivo all’ambiente. La zona notte accoglie tre raffinate camere da letto, tutte dotate di bagno privato en suite, progettate per garantire intimità e massimo comfort. Gli ambienti interni ,arredati con mobili di design, sono stati progettati per coniugare comfort ed eleganza in ogni dettaglio . All’esterno, un’ampia veranda panoramica sembra sospesa tra cielo e mare: uno spazio unico dove rilassarsi nella Jacuzzi privata, posizionata sul lato destro, ammirando un panorama che fonde la vegetazione mediterranea e l’azzurro del mare in un suggestivo arcobaleno naturale. Dalla veranda si accede al giardino elegante e curato nei minimi dettagli , dal lungo percorso delimitato da pareti naturali di erbe officinali e macchia mediterranea, che conduce verso la splendida piscina a sfioro, perfettamente integrata nel paesaggio, fino a raggiungere un secondo cancello che si apre sulla scogliera il cui orizzonte di colori, regala u[…]

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