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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga a 145.000 € (cod.6564f308)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scicli in zona Cava d'Aliga, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.183 €/m² e
1.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.605 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Donnalucata, ma anche la zona di Cava d'Aliga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cava d'Aliga) è pari a
1.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Donnalucata che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto da ristrutturare con cantina con garage con termocondizionamento con cucina abitabile
Casa semindipendente con giardino a Cava d Aliga Scicli Nel suggestivo contesto di Cava d Aliga, rinomata località balneare di Scicli famosa per le sue spiagge di sabbia dorata e le acque cristalline, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente con giardino privato. L immobile, costruito nel 1979, si presenta in buono stato conservativo ed è disponibile per la vendita libera al rogito. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 120 mq. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, comprendono: Ampia zona giorno Cucina abitabile Soggiorno accogliente Tre camere da letto Bagno Ripostiglio Gli infissi in alluminio garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L esposizione a sud assicura una piacevole luminosità naturale durante tutto l arco della giornata. La cucina si apre su una spaziosa veranda affacciata sul giardino privato, uno spazio ideale per momenti di relax all aperto. Al piano superiore è presente un terrazzo panoramico, perfetto per godere della vista sul paesaggio circostante. Vi è inoltre la possibilità di acquistare anche il piano superiore, ampliando ulteriormente la proprietà. Completano l immobile: Terreno di pertinenza, ideale per realizzare una piscina, un area barbecue o uno spazio verde personalizzato Box auto coperto La casa offre inoltre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un abitazione confortevole, immersa nella tranquillità, a pochi passi dal mare
