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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga a 145.000 € (cod.65640f90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scicli in zona Cava d'Aliga, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.409 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 855 €/m² a 1.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cava d'Aliga.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cava d'Aliga) è pari a
1.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Donnalucata che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in Via Platone 56, Scicli Cava D'aliga di 125 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in Via Platone 56, Scicli Cava D'aliga di 125 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto da ristrutturare con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Casa semindipendente con giardino a Cava d Aliga Scicli Nel suggestivo contesto di Cava d Aliga, rinomata località balneare di Scicli famosa per le sue spiagge di sabbia dorata e le acque cristalline, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente con giardino privato. L immobile, costruito nel 1979, si presenta in buono stato conservativo ed è disponibile per la vendita libera al rogito. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 120 mq. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, comprendono: Ampia zona giorno Cucina abitabile Soggiorno accogliente Tre camere da letto Bagno Ripostiglio Gli infissi in alluminio garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L esposizione a sud assicura una piacevole luminosità naturale durante tutto l arco della giornata. La cucina si apre su una spaziosa veranda affacciata sul giardino privato, uno spazio ideale per momenti di relax all aperto. Al piano superiore è presente un terrazzo panoramico, perfetto per godere della vista sul paesaggio circostante. Vi è inoltre la possibilità di acquistare anche il piano superiore, ampliando ulteriormente la proprietà. Completano l immobile: Terreno di pertinenza, ideale per realizzare una piscina, un area barbecue o uno spazio verde personalizzato Box auto coperto La casa offre inoltre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un abitazione confortevole, immersa nella tranquillità, a pochi passi dal mare
