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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga a 145.000 € (cod.656033d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scicli in zona Cava d'Aliga, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.433 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.605 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cava d'Aliga.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cava d'Aliga) è pari a
1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Donnalucata che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto da ristrutturare con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Casa semindipendente con giardino a Cava d'Aliga – Scicli Nel suggestivo contesto di Cava d'Aliga, rinomata località balneare di Scicli famosa per le sue spiagge di sabbia dorata e le acque cristalline, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindi […]
