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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scicli in zona Cava d'Aliga a 85.000 € (cod.655fd0a2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scicli in zona Cava d'Aliga, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 85.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1416 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.153 €/m² e 1.315 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scicli
Per quanto riguarda più in generale la città di Scicli, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cava d'Aliga.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cava d'Aliga) è pari a 1.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Donnalucata che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1416 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Scicli (RG)
Zona OMI:
E4 (BRUCA - CAVA D`ALIGA - SAMPIERI)
Indirizzo:
Cava d'Aliga
Pubblicato:
mar 10 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione

Abitazione indipendente di mq 60 più spazi esterni. Esternamente completamente ristrutturata e cominciati i lavori di ristrutturazione anche internamente (da completare). Ottima posizione molto vicina alla spiaggia di Cava D'Aliga, la casa ha degli spazi ben distribuiti dove troviamo un ingresso con cucina, due comode camere da letto e bagno. L' esterno è ben ristrutturato e con predisposizioni per una doccia esterna, una cucina da esterno e un orticello con alberi da frutto (tra cui limoni, mandarini, cedri e melograni

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